Архитектурный проект - самый важный раздел документации. В него заложены:
- идеи заказчика
- принципы и концепции архитектора
- сценарий эксплуатации
- коммерческая целесообразность
- предварительный расчёт на прочность
- предварительный расчёт энергоэффективности
- соответствие градостроительному кодексу


Стоимость и оплата:
- ЭП (эскизный проект) - 1-2% от стоимости тёплого контура здания
- АР (архитектурный раздел) - 2-3% от стоимости тёплого контура здания

Предоплата - 70%
Остаток по окончанию работ - 30%


Сроки выполнения:
Медианная скорость выполнения Архитектурного проекта - 4 м²/день. Сроки выполнения Архитектурного раздела не регламентированы, т.к. в большей степени зависят от темпа жизни и темперамента заказчика.


Результат - альбом чертежей, включающий в себя:
- титульный лист
- ведомость чертежей
- общее описание проекта
- планы ко всем этажам
- план основания
- план кровли
- разрезы
- фасады
- визуализация

Так же предоставляется доступ на 3 года к облачному хранилищу со всеми исходными данными и результатами работ по проекту.

Конструктивный раздел - неотъемлемая часть проектирования, если вы хотите долговечное и надёжное сооружение. В него заложены:
- анализ геологических изысканий
- расчёт железобетонных конструкций
- расчёт стальных конструкций
- расчёт деревянных конструкций
- ведомости расхода материалов
- технологические и монтажные карты


Стоимость и оплата:
- КР (конструктивный расчёт) - от 400 р/м2
- АС (строительный проект) - от 700 р/м2
Или рассчитывается как 2-3% от стоимости возведения объекта до стадии "White box".

Предоплата - 70%
Остаток по окончанию работ - 30%


Сроки выполнения:
От 1,5 до 3 месяцев.


Результат - альбом чертежей, включающий в себя:
- титульный лист
- ведомость чертежей
- общее описание конструкций проекта
- планы ко всем силовым элементам
- развёртки всех силовых элементов
- раскрой металлических и деревянных конструкций
- детализированные узлы
- монтажные узлы и карты
- ведомости материалов

Так же предоставляется доступ на 3 года к облачному хранилищу со всеми исходными данными и результатами работ по проекту.

Инженерный раздел - сердце проекта. Всё что связано с микроклиматом, энергоэффективностью, а так же простоты эксплуатации - создаётся в этом разделе. В него заложены:
- анализ климатических условий
- расчёт энергоэффективности светопрозрачных конструкций
- расчёт потерь тепла
- расчёт воздухообмена
- расчёт необходимой мощности и резервных систем
- ведомости расхода материалов и оборудования
- технологические и монтажные карты


Стоимость и оплата:
- ИС (инженерные системы) - от 100 р/м2
Рассчитывается исключительно после составления полного Технического задания непосредственно с главным инженером.

Предоплата - 70%
Остаток по окончанию работ - 30%


Сроки выполнения:
Сроки выполнения инженерного раздела не регламентированы, т.к. зависят от количества задач, указанных в техническом задании. Инженерный раздел может состоять как из одного, так и из четырёх подразделов (ОВиК, ВК, ЭО, СС). Медианная скорость выполнения подраздела - 3 недели.


Результат - альбом чертежей, включающий в себя:
- титульный лист
- ведомость чертежей
- общее описание инженерных систем проекта
- результаты инженерных расчётов
- планы трассировок
- аксонометрия схем подключения оборудования
- монтажные узлы и карты
- ведомости материалов и оборудования

Так же предоставляется доступ на 3 года к облачному хранилищу со всеми исходными данными и результатами работ по проекту.

Ландшафтный проект - раздел связывающий объект с окружающим миром. Помимо эстетики и положительного психоэмоционального состояния. В него заложены:
- идеи заказчика
- принципы и концепции архитектора и дендролога
- сценарий эксплуатации территории
- коммерческая целесообразность
- анализ устойчивости участка к экстремальным природным условиям
- подбор посадочного материала и систем ухода за ними
- соответствие законам об охране окружающей среды


Стоимость и оплата:
- благоустройство и озеленение - от 50 р/м2

Предоплата - 70%
Остаток по окончанию работ - 30%


Сроки выполнения
От 2-х недель до 3 месяцев.

Результат - альбом чертежей, включающий в себя:
- титульный лист
- ведомость чертежей
- общее описание проекта Благоустройства
- планы перемещений земляных масс
- расчёт инсоляции участка
- план функциональных зон
- план транзитных линий (дорожки, тропинки, проезды...)
- план дренажной системы
- план систем укрепления склонов
- схемы садовых композиций
- ведомости строительных и посадочных материалов
- визуализация

Так же предоставляется доступ на 3 года к облачному хранилищу со всеми исходными данными и результатами работ по проекту.

Парадоксально, но как бы правильно и выверенно не был сделан ваш проект, стройплощадка привнесёт свои коррективы. Всегда. Здесь же стоит упомянуть "кружок самодеятельности" от строителей. На выходе получим убогое сооружение, которое только с большого расстояния напоминает изначальную задумку заказчика и архитектора. А с учётом безграмотного исправления строительных ошибок - ещё и дороже. Поэтому авторский надзор - одна из основополагающих частей строительства.

Стоимость и оплата:
За один выезд - 8 000 руб.
Предоплата - 100%


Сроки выполнения:
1-3 часа


Результат - альбом авторского надзора, который включает в себя:
- Фотографии строительства
- Чертежи скорректированных узлов и деталей
- Подбор материалов
- Консультации и разъяснения для прораба
- Частичный мастер-монтаж
- Проверка смет

Так же предоставляется доступ на 3 года к облачному хранилищу со всеми исходными данными и результатами работ по авторскому надзору.

Не пытайтесь объять архитектурное искусство "по быстрому на коленке". Уют, удобство, эргономика, долговечность и многие другие характеристики будущего архитектурного объекта напрямую зависят от чётко выверенного целеполагания. Обратитесь к специалистам.

Стоимость и оплата:
За один час консультаций - 2 000 руб.
Предоплата - 100%


Сроки выполнения:
1-2 часа


Результат - техническое задание, включающее в себя:
- информацию по участку, предоставленную заказчиком
- дополнительная информация от Архитектора (рекомендации, аргументы, постулаты, технологии и т.д.)
- ситуационная обстановка
- анализ развития территории
- анализ коммуникаций
- определение стилевых предпочтений
- определение сценария эксплуатации
- определение класса строений и их ресурсоёмкость
- схемы и чертежи

Очень важное мероприятие, если ваш участок находится на малоосвоенной и сложной местности.

Стоимость и оплата:
Выезд на участок - 5 000 руб. (при расстоянии от г. Краснодара более чем 50 км, транспортные расходы оплачиваются заказчиком)

Предоплата - 100%


Сроки выполнения:
2-3 часа


Результат - техническое задание, включающее в себя:
- информацию по участку, предоставленную заказчиком
- дополнительная информация по участку, предоставленная Архитектором
- ситуационная обстановка
- анализ развития территории
- анализ коммуникаций
- определение стилевых предпочтений
- определение сценария эксплуатации
- определение класса строений и их ресурсоёмкость
- схемы и чертежи "от руки"